Lançamento 3 suítes. 3 vagas, 154 a 324m² de área privativa

Rua Luís MolinaJardim Vila Mariana, Sao Paulo - SP

Apartamento Alto Padrão - Lançamentos - Jardim Vila Mariana - Sao Paulo - SP
Em Construção

Apartamento Alto Padrão Lançamentos

Ref.: HW94791

Informações

  • Perfil: Novo
  • Posição: Sol da Manhã
  • Mobília: Não Mobiliado
  • Nº de Andares: 21
  • Nº de Unidades por Andar: 2
  • Nº do Apartamento: 42
  • Ano da Construção: 2023

Medidas

  • Área Privativa: 154,60m²
  • Área Construída: 154,60m²
  • Terreno Área Total: 2031,65m²

Características

  • Água Quente
  • Área de Serviço
  • Churrasqueira
  • Coworking
  • Depósito Privativo
  • Fechadura Eletrônica
  • Fitness
  • Hall Privativo
  • Internet Banda Larga
  • Jardim
  • Lounge
  • Piscina
  • Playground
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Sauna
  • SPA
  • Vista Panorâmica
  • Wireless

O que tem perto?

  • Açougue, Feiras e Supermercados
  • Baladas
  • Comércio
  • Escolas Particulares
  • Escolas Públicas
  • Estúdio de Pilates
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Hospital
  • Metrô
  • Parques
  • Ponto de Oníbus
  • Ponto de táxi
  • Posto de Gasolina
  • Posto de Saúde
  • Shopping

Descrição

De excelente localização, o empreendimento fica na Chácara Klabin, um dos bairros que mais valorizam em São Paulo. Ruas arborizadas, trânsito controlado, segurança, edifícios de alto padrão e estação de Metrô são alguns atrativos da região, que conta com colégios renomados, praças e várias opções de lazer, como bares, restaurantes e o museu Casa Modernista. Calmaria em meio ao agito paulistano, a Chácara Klabin combina de forma harmoniosa o crescimento imobiliário com o ar de interior. Possui um perfil residencial, no entanto, apresenta um comércio versátil que possibilita uma vida tranquila e perto de tudo. Localização privilegiada, próxima a estações de metrô e as avenidas como Ricardo Jafet, Vergueiro e Paulista.

EMPREENDIMENTO:
  • Área do terreno: 2.031,65 m² - TORRE ÚNICA
  • Apartamentos: 154m² com 3 suítes e 2 vagas
  • Gardens: 214 e 247 m² - com 3 suítes e 2 vagas
  • Coberturas: 02 unidades 324 m² - duplex com 3 suítes e 3 vagas
  • Total de unidades residenciais: 42 unidades

LAZER:
  • Academia
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Coworking
  • Piscina adulto com raia de 25m
  • Playground
  • Sala de jogos
  • Salão de festas
  • Sauna seca com descanso

ARQUITETURA E DECORAÇÃO:
PERKINS & WILL - “True to our Brazilian culture, which is warm and hospitable, we listen to our clients’ needs and create places for them that go above and beyond.” Fernando Vidal, Managing Director “We're focused on people, and that starts with our team. As São Paulo citizens, we're able to design places that embrace innovation, while still respecting our city's history.” Douglas Tolaine, Design Principal

VALORIZAÇÃO DO BAIRRO:
As características diferenciadas da Chácara Klabin fizeram do bairro um dos que mais valorizam em São Paulo. Ruas arborizadas, trânsito controlado, prédio de alto padrão e estação de metrô ajudam na crescente valorização. Hoje, são vendidos aproximadamente 500 apartamentos novos na região.

ESTRUTURA DE SAÚDE NA CHÁCARA KLABIN:
Conhecido pelos moradores do bairro, o Sepaco é um hospital completo, atende todas as especialidades, serviços e é o pioneiro em controle de infecção hospitalar. Mas, a novidade em relação à saúde no bairro Chácara Klablin é a chegada de uma unidade exclusiva do Hospital Israelita Albert Einstein, com instalações modernas, ótima localização e serviços médicos certificados por protocolos de qualidade e excelência internacionais. Sepaco: Rua Vergueiro, 4210; Albert Einstein Unidade Chácara Klabin: Av. Dr. Ricardo Jafet, 1600

EDUCAÇÃO PARA TODAS AS IDADES:
Colégios renomados, bem classificados pelo ranking Enem e com estrutura para uma educação contínua que atende de educação infantil à ensino médio, na Chácara Klabin encontra-se o Colégio Marista, Arquidiocesano e o Colégio Vértice, além de colégios internacionais como Liceu Pasteur, o Colégio Visconde de Porto Seguro e o Colégio Suíço-Brasileiro.

UM BAIRRO PET FRIENDY:
O Parcão é definitivamente um atrativo para os moradores da Chácara Klabin. É o maior espaço de convivência das redondezas, destinado para cães e seus donos e foi criado por meio de incentivo público. Hoje, o Parcão é dividido em três partes: aparelho para adultos praticarem exercícios físicos; espaço para crianças aproveitarem o playground com gangorra, escorregador e balanço e uma área só para os pets, com cercado e aparelhos para adestramento. Em dia de eventos, o local conta também com food trucks. Parcão Chácara Klabin: Rua Inácio Estéfano.

CASA MODERNISTA:
Mina Klabin, filha de Mauricio Klabin, morou na Casa Modernista, uma das grandes arquiteturas da cidade. Ela é considerada a primeira obra residencial modernista do pais e conserva um acervo permanente com fotos, desenhos e textos sobre o modernismo. O espaço conta com jardins tropicais e foi construída em 1928 pelo arquiteto ucraniano Gregori Warchavchik (1896-1972). Casa Modernista: Rua Santa Cruz, 32

PRAÇAS:
Em função do alto envolvimento da comunidade para garantir os cuidados do bairro, a Chácara Klabin conta com praças e espaços verdes feitos para as pessoas se sentirem tranquilas e participarem ativamente dos espaços públicos. As duas principais são a Praça Giordano Bruno e a Kant, onde pessoas de todas as idades se encontram para caminhadas, ginástica e passeios com as crianças e animais de estimação.

GASTRONOMIA:
Na Chácara Klabin a característica intimista prevalece em diferentes aspectos e, com a gastronomia, não pode ser diferente. Os espaços culinários carregam um ar aconchegante, como o Artezanalle, a pequena casinha vermelha que serve antepastos clássicos e bons acompanhamentos para massas. Há também o café da manhã muito bem avaliado da Klabin Empório e a pérola oriental: o restaurante Minami Villas do chef Júlio Shoji que, mesmo sem placa na porta, fez fama entre os moradores do bairro e adorares da gastronomia japonesa com seus sushis e teishokus. Não deixe de conhecer também o Nicecup, uma cafeteria bistrô com uma carta de cafés assinada pela barista Isabela Raposeiras. Artezanalle: Rua Rodrigo Vieira, 294; Klabin Empório: R. Rousseau, 34; Minami Villas: Rua Pedro Nicole, 7; Nicecup: R. Pedro Nicole, 1.

Importante: Atendendo as orientações sanitárias em relação ao Covid-19 (coronavírus), as visitas estão sendo feitas apenas mediante agendamento.

JOILDO COSTTA - CORRETOR
WhatsApp (11) 95137-7033
E-mail.: joildo.consultor@gmail.com
Creci: 200298-F


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