Apartamento Alto Luxo - 303m², 3 ou 4 Suítes, 4 Vagas, deposito

Situado no Itaim, uma localização nobre e privilegiada, cercado por tudo de melhor que São Paulo pode oferecer. Gastronomia, lazer e serviços, bem ao lados das Avenidas JK e Faria Lima e da Vila Nova Conceição. Apartamento 4 suítes com 303m², 2 Elevadores privativo, 1 lavabo, Suite master com amplo closet, sala 2 ambientes com integração ao terraço gourmet com churrasqueira a carvão integrado com a cozinha, despensa, depósito, wc de empregado, hall de serviço, entrada de serviço, laje técnica para ar condicionados, área de serviço e 4 vagas determinadas

Empreendimento:

• Dormitórios: 4
• Suítes: 4
• Metragem: 303m²
• Vagas: 4
• Número De Torres: 1
• Terreno: 1.737m²
• Aptos por Andar: 1
• Número De Pavimentos: 28
• Total De Unidades: 28
• Elevadores: 3
• Entrega: Jun/22

Estrutura de lazer:

• Bicicletário
• Brinquedoteca
• Churrasqueira
• Estúdio de pilates
• Fitness
• Miniquadra recreativa
• Piscina com raia de 25m
• Playground
• Salão de festas
• Solarium

Características técnicas - Áreas Comuns (conforme memorial descritivo de acabamentos):

• 1 tomada para 1 das vagas para abastecimento de veículos híbridos
• Aproveitamento de águas pluviais e reúso de águas cinzas
• Ar-condicionado entregue instalado no salão de festas, fitness, sala de pilates e brinquedoteca
• Áreas de bem-estar conceituada por Marcos Paulo Reis
• Biometria na entrada social de pedestres, no acesso ao fitness na sala de pilates e bicicletário
• Circuito de fechado de TV (CFTV) e sensoreamento interno
• Grupo gerador para autonomia de bombas, motores, iluminação e tomadas das áreas comuns, todos os elevadores, sistema de segurança, sistema de combate e incêndio
• Lâmpadas de LED no térreo interna, hall social e garagem
• Piscina climatizada com raia de 25 m
• Piso epóxi na garagem coberta
• Portaria blindada com ar-condicionado instalado
• Sala de segurança
• Sistema de controle de acesso de veículos e pedestres
• Vagas para visitantes
• Wi-fi nas áreas comuns do pavimento térreo e lazer

Características técnicas - Áreas Privativas (conforme memorial descritivo de acabamentos):

• 2 tomadas com porta USB em cada suíte
• Aquecimento solar (central a gás)
• Elevador privativo com biometria
• Grupo gerador para autonomia de todos os pontos de iluminação e tomadas das unidades, incluindo ar-condicionado
• Hall social privativo
• Infraestrutura para aspiração central
• Infraestrutura para banheira no banheiro da suíte 01
• Infraestrutura para dois pontos de chuveiro no banheiro da suíte 01
• Infraestrutura para instalação de câmera no hall social privativo
• Infraestrutura para irrigação de floreira no terraço
• Infraestrutura para persiana elétrica nas suítes (exceto suíte 04) e closet da suíte master 01
• Infraestrutura para piso aquecido nos banheiros das suítes
• Infraestrutura para triturador na cozinha
• Infraestrutura pronta para sistema de ar-condicionado nas suítes, sala, terraços e cozinha
• Lâmpada de LED no hall social privativo
• Misturador de água quente nos banheiros, cozinha, terraço, lavabo, área de serviços das unidades
• Persianas de enrolar nas janelas das suítes
• Piso com manta acústica no hall social, sala, terraços, circulação íntima, suítes e closets
• Piso do terraço entregue nivelado com a sala
• Ponto de água para filtro de geladeira
• Ponto elétrico para coifa com exaustão na cozinha
• Ponto elétrico para instalação de desembaçador de espelho nos banheiros das suítes
• Ponto elétrico para toalheiro aquecido nos banheiros das suítes
• Previsão de medição individual de água quente, fria e gás
• Ralo longo de alumínio do tipo sekapiso no terraço social e banheiros
• Todas as unidades com depósito privativo
• Tratamento acústico nas tubulações dos banheiros das suítes

Importante: Atendendo as orientações sanitárias em relação ao Covid-19 (coronavírus), as visitas a nossos stands estão sendo feitas apenas mediante agendamento.

JOILDO CORRETOR
WhatsApp (11) 95137-7033
E-mail.: joildo.consultor@gmail.com
Creci: 200298-F

As informações estão sujeitas a alterações, sem aviso prévio, preço promocional conforme fluxo da tabela de vendas.

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