Boa noite ! Hoje Quinta-Feira, 05 de Agosto de 2021 joildo.consultor@gmail.com

Apartamento Alto Luxo - 303m², 3 ou 4 Suítes, 4 Vagas, deposito

Rua Doutor Eduardo de Souza AranhaItaim Bibi (Zona Sul), Sao Paulo - SP

Apartamento Alto Padrão - Venda - Itaim Bibi - Sao Paulo - SP
Em Construção

Apartamento Alto Padrão Venda

Ref.: HW72748

Informações

  • Perfil: Novo
  • Posição: Sol da Manhã
  • Mobília: Não Mobiliado
  • Nº de Andares: 28
  • Nº de Unidades por Andar: 1
  • Nº do Apartamento: 28
  • Ano da Construção: 2022
  • Aceita Financiamento

Medidas

  • Área Privativa: 308,60m²
  • Área Construída: 308,60m²
  • Terreno Área Total: 1737,00m²

Características

  • Água Quente
  • Área de Serviço
  • Bicicletário
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Garagem
  • Internet Banda Larga
  • Lounge
  • Permite Animais
  • Playground
  • Sacada com Churrasqueira
  • Salão de Festas

O que tem perto?

  • Açougue, Feiras e Supermercados
  • Baladas
  • Comércio
  • Escolas Particulares
  • Escolas Públicas
  • Estúdio de Pilates
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Hospital
  • Metrô
  • Parques
  • Ponto de Oníbus
  • Ponto de táxi
  • Posto de Gasolina
  • Posto de Saúde
  • Shopping

Descrição

Situado no Itaim, uma localização nobre e privilegiada, cercado por tudo de melhor que São Paulo pode oferecer. Gastronomia, lazer e serviços, bem ao lados das Avenidas JK e Faria Lima e da Vila Nova Conceição. Apartamento 4 suítes com 303m², 2 Elevadores privativo, 1 lavabo, Suite master com amplo closet, sala 2 ambientes com integração ao terraço gourmet com churrasqueira a carvão integrado com a cozinha, despensa, depósito, wc de empregado, hall de serviço, entrada de serviço, laje técnica para ar condicionados, área de serviço e 4 vagas determinadas

Empreendimento:
  • Dormitórios: 4
  • Suítes: 4
  • Metragem: 303m²
  • Vagas: 4
  • Número De Torres: 1
  • Terreno: 1.737m²
  • Aptos por Andar: 1
  • Número De Pavimentos: 28
  • Total De Unidades: 28
  • Elevadores: 3
  • Entrega: Jun/22

Estrutura de lazer:
  • Bicicletário
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Estúdio de pilates
  • Fitness
  • Miniquadra recreativa
  • Piscina com raia de 25m
  • Playground
  • Salão de festas
  • Solarium

Características técnicas - Áreas Comuns (conforme memorial descritivo de acabamentos):
  • 1 tomada para 1 das vagas para abastecimento de veículos híbridos
  • Aproveitamento de águas pluviais e reúso de águas cinzas
  • Ar-condicionado entregue instalado no salão de festas, fitness, sala de pilates e brinquedoteca
  • Áreas de bem-estar conceituada por Marcos Paulo Reis
  • Biometria na entrada social de pedestres, no acesso ao fitness na sala de pilates e bicicletário
  • Circuito de fechado de TV (CFTV) e sensoreamento interno
  • Grupo gerador para autonomia de bombas, motores, iluminação e tomadas das áreas comuns, todos os elevadores, sistema de segurança, sistema de combate e incêndio
  • Lâmpadas de LED no térreo interna, hall social e garagem
  • Piscina climatizada com raia de 25 m
  • Piso epóxi na garagem coberta
  • Portaria blindada com ar-condicionado instalado
  • Sala de segurança
  • Sistema de controle de acesso de veículos e pedestres
  • Vagas para visitantes
  • Wi-fi nas áreas comuns do pavimento térreo e lazer

Características técnicas - Áreas Privativas (conforme memorial descritivo de acabamentos):
  • 2 tomadas com porta USB em cada suíte
  • Aquecimento solar (central a gás)
  • Elevador privativo com biometria
  • Grupo gerador para autonomia de todos os pontos de iluminação e tomadas das unidades, incluindo ar-condicionado
  • Hall social privativo
  • Infraestrutura para aspiração central
  • Infraestrutura para banheira no banheiro da suíte 01
  • Infraestrutura para dois pontos de chuveiro no banheiro da suíte 01
  • Infraestrutura para instalação de câmera no hall social privativo
  • Infraestrutura para irrigação de floreira no terraço
  • Infraestrutura para persiana elétrica nas suítes (exceto suíte 04) e closet da suíte master 01
  • Infraestrutura para piso aquecido nos banheiros das suítes
  • Infraestrutura para triturador na cozinha
  • Infraestrutura pronta para sistema de ar-condicionado nas suítes, sala, terraços e cozinha
  • Lâmpada de LED no hall social privativo
  • Misturador de água quente nos banheiros, cozinha, terraço, lavabo, área de serviços das unidades
  • Persianas de enrolar nas janelas das suítes
  • Piso com manta acústica no hall social, sala, terraços, circulação íntima, suítes e closets
  • Piso do terraço entregue nivelado com a sala
  • Ponto de água para filtro de geladeira
  • Ponto elétrico para coifa com exaustão na cozinha
  • Ponto elétrico para instalação de desembaçador de espelho nos banheiros das suítes
  • Ponto elétrico para toalheiro aquecido nos banheiros das suítes
  • Previsão de medição individual de água quente, fria e gás
  • Ralo longo de alumínio do tipo sekapiso no terraço social e banheiros
  • Todas as unidades com depósito privativo
  • Tratamento acústico nas tubulações dos banheiros das suítes
Importante: Atendendo as orientações sanitárias em relação ao Covid-19 (coronavírus), as visitas a nossos stands estão sendo feitas apenas mediante agendamento.

JOILDO CORRETOR
WhatsApp (11) 95137-7033
E-mail.: joildo.consultor@gmail.com
Creci: 200298-F


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